Webzine Immobilier à Marrakech et au Maroc

La société Preference-events est le spécialiste dans l’organisation de vos séminaires. Elle anime des événements et voyages pour les sociétés qui veulent donner un instant à la fois fort et riche de sens à leurs associés ou clients. Cette agence incentive répond actuellement à un large choix de demandes, de l’arrangement au team building, en passant à des formats événementiels grandioses en France comme à l’étranger. Ainsi, le but principal de Preference-events est d’influer dans les esprits et de rassembler tous les sens et les énergies de tous les participants. Mais, comment organiser et réussir un séminaire ?

Organiser et réussir un séminaire.

Organiser un séminaire au sein d’une entreprise c’est choisir les participants en fonction de leur profil, soit entre les collaborateurs, les clients ou encore les partenaires, les jeunes salariés de l’entreprise ou les dirigeants… Cela peut se faire aussi de façon multiforme c’est-à-dire qui vise tous les publics internes ou externes. L’objectif d’un séminaire est de satisfaire tous les participants et pour cela, il faut faire sa petite enquête et être à l’écoute des remarques de chacun.

Toutefois, la préparation d’un séminaire implique de trouver de façon nette l’objectif de votre action. Son thème doit attirer et capter l’attention de votre cible. Le choix du lieu de séminaire et l’ambiance à créer se font souvent en fonction du thème de ce dernier.
Pour la salle de séminaire, il faut la louer à l’avance, et vous assurer que la superficie soit proportionnelle au groupe que vous souhaitez réunir. De plus, plusieurs salles vous proposent un mobilier haut de gamme et aussi la restauration. Les invitations doivent être remises par courrier ou par e-mail 15 jours avant, les relances de vos invités se font 8 jours avant. Et quelques jours avant vérifiez le bon fonctionnement des appareils en testant chaque matériel.

En résumé, pour réussir un séminaire il faut définir la cible, trouver la thématique, choisir l’intervenant. S’il s’agit d’un séminaire ou colloque interne, il est préférable de faire appel à une personne externe, mais si c’est pour un événement à destination de vos clients ou partenaires, de préférence il faut faire appel à une personne de la société. Sélectionnez le lieu du séminaire et louer la salle à l’avance ; choisir la date et vérifier qu’aucun événement sectoriel ou grève ne soit prévu durant la période retenue, envoyer les invitations au moment qu’il faut, relancez les participants dans les huit jours précédent l’événement et faites une répétition générale quelques jours avant le jour J pour régler les derniers détails avec l’intervenant et mettre en place les éventuels éléments techniques avec la régie.

Avec sa gamme de produit variée, cette agence de renom vous propose, entre autres services, la vente d’immobilier au Maroc. Ne volant pas faire de discrimination, cette équipe de professionnels met à votre disposition tout un arsenal de bien et de services pour que vous soyez comblé. Des produits de haut standing au terrain à Marrakech, vous trouverez obligatoirement, dans leur catalogue, ce que vous cherchez. Alors ne laissez pas quelqu’un vous raconter la plaisante expérience d’avoir été assisté par les meilleurs : choisissez Côté Sud Immobilier !

 

La gestion locative : espoir de l’immobilier marocain ?

 

Le Maroc, malgré la crise économique internationale à réussi, autant que faire se peut, à empêcher certains secteurs générateurs de fonds, comme celui du tourisme ou des constructions, de sombrer dans un marasme ravageur. Mais il faut reconnaître que les effets de cette crise sans précédent ne lui on pas fait de cadeaux puisque l’on constate des retrait d’investissements étrangers ou des chutes dans les constructions de logement haut de gamme. Et même si les prix affichés sont parfois plus de quatre fois moins élevé qu’en France, les professionnels s’attendent encore à ce qu’ils baissent dans les prochains mois. Aussi, pour essayer d’inverser la tendance et réussir à écouler leurs stocks, certains promoteurs ont mis en place des formules comme la gestion locative.

Mais qu’est-ce que la gestion locative ? Et bien c’est la prise en charge, par une personne extérieure, de la gestion d’un bien immobilier mis en location par un investisseur ou le propriétaire dudit bien. Concrètement, c’est une forme de location dans laquelle le bailleur est déchargé de la gestion courant de son bien à savoir : visite d’état des lieux, rédaction et signature de contrats de location, renouvellement des baux, souscription des assurances, encaissement et révision annuelle des loyers, entretien de l’immeuble, etc. la gestion locatives ne peut concerner que les résidences secondaires. Ici, un notaire, un administrateur, un syndic de copropriété ou un simple agent immobilier peut assurer la gestion du bien immobilier et la rémunération de la gestion est comprise dans une fourchette de 5 à 10% du montant annuel hors charges des loyers. La gestion locative passe pour être un mode de gestion dynamique et personnalisé qui dégage le propriétaire ou investisseur de toute contrainte. De plus, puisqu’étant garantie par un organisme financier indépendant elle libère de toutes les tâches administratives, fiscales et juridique.

 

D’autres groupes ont mis en place de montages et des packs financiers pour permettre aux clients d’acquérir un bien immobilier. Par exemple, à la fin de l’année 2008 un peu plus de 500 appartements ont été vendu grâce à une formule qui permettait au client, ayant versé en fonds propres un acompte minimal de 100 000 DH, de contacter un crédit bancaire d’environ 350 000 DH pour compléter son apport, lors de la signature du contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA). A partir de la signature du contrat et jusqu’à livraison du bien, les traites du crédit étaient à la charge du promoteur. Puis le client contractait un crédit immobilier pour le reste du montant et à la livraison, la gestion locative permettait de prendre en charge une quotité représentant parfois jusqu’à 70% de la traite.

 

Afin de mettre en valeur les atouts culturels et naturels, des outils d’informations se développent à une vitesse incalculable. Ainsi, au Maroc à travers une annonce, des salons sont organisés et par le biais d’une annonce immobilière au Maroc vous pouvez en un temps record parcourir l’actualité évènementielle, économique et culturelle du Royaume. Ces outils de communication, permettent de captiver un grand public sur la question de l’immobilier au Maroc qui est un secteur qui fait couler beaucoup de salive dans le pays. Surtout avec l’existence d’un portail d’information de la taille de Vuvendu.ma.

Les salons sont aussi un point d’appui pour les promoteurs immobiliers sur les questions d’ordre administratif, foncier et financier du secteur immobilier au Maroc. Cependant, les salons immobiliers sont aussi organisés dans d’autres pays.

Un salon immobilier pas comme les autres se tient en Europe.

Pour une ouverture vers l’extérieur, le prochain salon immobilier marocain se tiendra en Europe. C’est dans l’objectif de faire découvrir aux visiteurs le degré de professionnalisme de l’immobilier ; certes comme tous les salons autour de ce thème mais, sa particularité réside dans la reprise en main du marché immobilier qui tend à s’écrouler timidement. Le choix de l’Europe (principalement à Paris et Montréal) comme lieu de cette rencontre est du au fait que c’est la principale provenance des touristes marocains et vu la réussite qu’ont eu les différents salons organisés dans ces métropoles.

Ce salon de grande envergure sera animé par des programmes variés à travers des débats ou tables ronde ayant un rapport avec l’investissement de l’immobilier pour un redressement du dit secteur. Les tendances du marché de l’immobilier, les nouvelles dispositions fiscales et réglementaires seront les principaux apports des organisateurs lors de salon immobilier.
De ce fait, au sortir de l’exposition, des séances débats et toute autre activité lié à l’exposition, il est important pour les organisateurs d’atteindre leur objectif de départ qui est d’arriver à une adéquation entre l’offre et la demande par le biais de la connaissance de la position ou des attentes des différents acteurs.

Vous avez l’esprit aventurier et vous êtes amoureux de la nature. TransAfrica vous offre une opportunité que vous n’aurez nulle part ailleurs en decouvrant les coins les plus sublimes de l’Afrique. Ainsi, des safaris privatifs en Tanzanie, aux differents types de voyages à la carte en Tanzanie en passant par l’organisation des circuits avec la compagnie auto-tours Tanzanie, vous n’en serez que fasciné et l’expérience restera inoubliable. Avec TransAfrica, faites le tour de l’Afrique et vous n’en serez pas déçu ! Car, cette agence de voyage est pour vous plus qu’une garantie pour la découverte d’un continent qui vous réserve bien de surprises.

L’Afrique, berceau de l’humanité, n’a pas fini de d’émerveiller tous ceux qui foulent son sol. Ainsi, le Kenya et la Tanzanie recèlent encore une faune sauvage et naturelle qui émeut les esprits aventuriers qui se servent des moyens tels que le safari pour aller à la rencontre de cette nature époustouflante.

Comment réussir son safari privé en Tanzanie ou au Kenya ?

De manière générale, la qualité d’un bon safari dépend de la zone. En Afrique, le Kenya et la Tanzanie offrent le plus souvent de belles opportunités de faire un bon safari. Mais, n’empêche que le vrai secret du safari est de ne pas le faire en groupe.
Toutefois, il ne faut pas confondre le safari à une simple sortie en voiture dans la brousse.
En effet, le safari est un produit qui dispose de plusieurs paramètres qu’il faut gérer et il est très technique. C’est la raison pour laquelle il est souvent très couteux et parfois raté ou encore de qualité moyenne.

Le meilleur safari est celui effectué en privé ou en famille, car le nombre de personnes à bord du véhicule est réduit et ainsi vous vivez mieux la découverte. Il ne faut pas oublier qu’un safari c’est avant tout une communion avec la nature et pour un bon contact avec la nature il faut un minimum de silence. D’où le safari est mieux en privé.

Cependant, que faut-il prendre en compte dans l’organisation de votre safari surtout si vous êtes au Kenya ou en Tanzanie ?
Il est fortement conseillé de choisir un réceptif local, il peut s’agir d’un professionnel anglophone ou d’un francophone résident en Afrique. Ce dernier doit pour ce faire être membre de l’association qui contrôle les tours opérators.
Généralement, ces réceptifs ont une large connaissance des safaris.

Après le choix de votre réceptif qui sera votre guide tout au long de votre voyage, il y a un certain nombre de détail qu’il faut impérativement respecter et dont vous devez en prendre conscience avant le début de votre aventure.
D’abord, sachez que qu’il n’y a pas de bêtes sauvages si ce n’est dans les réserves. Ce qui revient à dire que si vous roulez plus hors des réserves, vous aurez moins de chances de voir les animaux sauvages.

En suite, si jamais vous voyez apercevez des animaux, retenez qu’ils ne seront que d’un côté de la voiture, et si vous êtes nombreux, ceux du mauvais côté ne verront pas grand-chose sinon rien. Une fois de plus, un bon safari s’effectue en privé ou en petit groupe.
Enfin, croisez les doigts de tomber sur un bon chauffeur, car la réussite de votre safari dépend en grande partie du niveau de connaissance du terrain de ce dernier.